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IMMO RENTABLE

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Le programme le plus complet pour trouver et réussir un investissement rentable

TROUVER UN BIEN RENTABLE pour obtenir des revenus supplémentaires, vous créer un patrimoine et multiplier vos investissements.
COMMENT NÉGOCIER un bien immobilier facilement et payer jusqu’à 50% moins cher que le prix du marché.
VALIDER, SÉCURISER ET CONTRÔLER la rentabilité de votre investissement (Renta Brutte/Nette/Cash-Flow).
ACCÈS ET MISES À JOUR À VIE
FORMATION EN 6 MODULES + BONUS
SUPPORT 24H par mes soins ou mon équipe.
PLAN D'ACTIONS à la fin de chaque module
CLUB PRIVÉ D'ENTRAIDE POUR INVESTISSEUR

Accès immédiat à TOUTE la formation IMMO RENTABLE

POURQUOI investir dans l'immobilier ?

LE MOYEN LE PLUS SUR DE S'ENRICHIR l'immobilier ne cesse de prendre de la valeur, car il apporte un service fondamental : se loger.
UTILISER L'EFFET DE LEVIER DE LA BANQUE pour multiplier vos investissements immobiliers.
GAGNER DE L'ARGENT RAPIDEMENT dès la mise en location les loyers tombent tous les mois.
SE CRÉER DES REVENUS PASSIFS et obtenir votre liberté financière.
TRANSMETTRE UN PATRIMOINE à vos enfants, et leur assurer un avenir meilleur.
DIVERSIFIER VOS REVENUS la diversification est la clé pour assurer ses arrières et recevoir des revenus constants.

EST-CE COMPLIQUÉ DE TROUVER UN BIEN RENTABLE ?

Avez-vous déjà essayé de calculer la rentabilité d'un bien à vendre ?

Hé bien, ne soyez pas surpris de ne jamais trouver un investissement qui s'auto-finance. Pourtant, des centaines d'investisseurs sont rentables et achètent toujours plus d'immobilier...

Si vous ne savez pas comment faire, oui, c'est compliqué de trouver un bien rentable

EXISTE-T-IL ENCORE DES BIENS RENTABLES ?

Vous avez entendu qu'avant l'immobilier était plus rentable ? Et que maintenant les prix sont trop chers ?

Je peux vous rassurer tout de suite.

En immobilier, il y a des bonnes affaires tous les jours. Il suffit d'avoir une stratégie et de savoir comment et quoi chercher.

POURQUOI EST-CE IMPORTANT ?

C'est très important d'investir dans de l'immobilier rentable. Ça vous permettra d'obtenir des revenus supplémentaires, vous créez un patrimoine et surtout recommencer indéfiniment vos investissements.

C'est également indispensable pour obtenir un financement bancaire. Il vous faut une étude complète et sérieuse à présenter pour la banque

Nathan Millescamps

En septembre 2016, j'ai pris conscience que la vie passe très vite !

Depuis trois ans, je suis entré dans la vie active (CDI) mais je ne trouvais pas d'objectif, de but à me lever tous les jours.

Et puis, j'ai également constaté que je n'avais "rien" à moi, toutes ces heures passées à travailler pour au final, ne rien avoir, être obligé tous les matins d'échanger mon temps (travail) contre de l'argent (salaire).

Continuer comme ça ? Continuer à travailler pour me rendre compte dans 10 ans ne pas avoir "avancé", "progressé" ? Non.

J'ai commencé à m'intéresser à tous les investissements possibles, j'ai acheté des livres et des formations sur internet pour me former dans les domaines de l'immobilier, la bourse, l'entreprenariat et de la culture financière.

Actuellement, je touche plus de 2 800 € de revenus locatif.

Maintenant, je mets toute mon expertise et mes relations pour vous aider à devenir indépendant financièrement.

Je ne peux rien vous promettre, car rien n'est facile dans la vie.

En revanche, je peux vous garantir que ce sera beaucoup plus simple pour vous.

Vous aurez toutes les connaissances et techniques qui fonctionnent en suivant mes propres conseils, comme si nous étions ensemble.

Vous n'imaginez pas à quel point, vous gagnerez du temps et de l'argent en avançant ensemble.

Nathan

MON PREMIER INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Colocation de 4 chambres:

101'000 € pour 130 mètres carré

Prix au mètre carré: 776 €

Montant des travaux: 20'000 €

Ameublement: 3'000 €

Frais de notaire: 7'730 €

Frais bancaire: 750 €

Montant total de l'investissement: 132'480 €

Apport: 0 €

Mensualité du prêt: 675€ sur 20 ans

Loyer Brut perçu: 1450 € par mois

Rentabilité Brut annuelle: 13,1%

Charges mensuelles : 525 € ( provision travaux / Chauffage / Internet / Taxe foncière / Assurance habitation / Vacances locatives)

Cash-flow mensuel: + 250 €

IMMO RENTABLE

MODULE 1 : QU'EST-CE QU'UN INVESTISSEMENT RENTABLE

Définition d'un investissement rentable
Autofinancement présentation et avantages
Le secret des investisseurs pour réussir son investissement immobilier
Définir votre objectif pour passer à l'action

Dès la fin du premier module, vous saurez reconnaître un bien rentable. Mais également comment font les sérials investisseurs qui ont 5-10-20-30 biens immobiliers.

MODULE 2 : CALCULER LA RENTABILITÉ BRUTE/NETTE ET LE CASH-FLOW

Les frais et charges à prendre en compte (frais de notaire, frais bancaire, travaux, mobilier, etc...)
Renta BRUTE Théorie + Pratique et exemples
Renta NETTE Théorie + Pratique et exemples
Cash-Flow Théorie + Pratique et exemples
Les chiffres et calculs clé pour savoir si votre investissement est rentable en 2 minutes.
BONUS : Mon calculateur personnel pour calculer

À la fin du second module, vous en saurez plus que 95 % des gens. Les calculs de rentabilités brute/nette et du cash-flow seront acquis. Tout cela vous permettra de contrôler, sécuriser et valider la rentabilité de votre investissement immobilier.

MODULE 3 : STRATÉGIE POUR ÊTRE RENTABLE

Comment trouver de la rentabilité ?
Comment créer des mètres cash-flow ? Agencement et travaux
Les modes d'exploitation rentables

À la fin du troisième module, vous saurez quelle stratégie appliquée pour trouver des biens rentables. Vous saurez comment optimiser l'espace et le temps pour augmenter votre rentabilité.

MODULE 4 : L'EMPLACEMENT

Les conditions d'un bon emplacement pour ne jamais manquer de locataires.
Comment étudier vos concurrents et savoir si ce quartier est un bon choix ?.
Comment dénicher des bonnes affaires avant tout le monde et payer moins cher.
Liste des choses à vérifier et demander sur l'emplacement avant d'acheter

En appliquant ce quatrième module, vous aurez les clés pour différencier un bon emplacement d'un mauvais emplacement. Mais également une liste de points et de questions à vérifier avant de valider cet emplacement.

MODULE 5 : COMMENT FAIRE LA BONNE AFFAIRE

Passer à l'action personne n'a acheté de l'immobilier en restant dans son canapé.
Quel type de prix recherché ?
Viser un bien que personne ne veut....
Méthode FHR : Comment faire baisser le prix d'achat de 10 à 50%

Dans ce cinquième module, vous saurez comment transformer des biens dont personne ne veut en machine à cash, en achetant beaucoup moins cher que le prix du marché.

MODULE 6 : COMMENT NÉGOCIER

Principes de négociation générale
Quoi et quand négocier ? pour obtenir les meilleurs avantages.
Offre et contre-offre pour obtenir le meilleur prix possible.
Psychologie et réalités oubliées

Avec ce dernier module, vous saurez quoi et comment négocier votre achat immobilier. Pour obtenir les meilleurs avantages et les meilleurs prix.

BONUS

Comment connaître le prix de vente de la maison d'à côté pour estimer la valeur réelle des biens similaires d'une ville ou d'un quartier.

À l'aide de ces bonus, vous aurez des arguments supplémentaires pour négocier à la baisse votre investissement.

Accès immédiat à TOUTE la formation IMMO RENTABLE

QUESTIONS FRÉQUENTES

Comment j'accède au programme ?

Après votre inscription, vous recevrez par e-mail un accès à un site réservé aux membres de la formation. Vous aurez accès aux vidéos organisées sous forme de modules, qui traitent un à un tout ce que vous devez savoir pour réaliser un investissement immobilier rentables. Des connaissances jusqu'aux actions pratiques pour obtenir des résultats.

Dois-je avoir des connaissances?

Aucune connaissance particulière n'est requise. Et encore moins en mathématique.

Nos modules contiennent de la théorie et de la pratique. La formation est aussi bien destinée aux personnes qui débutent qu'aux personnes plus expérimentées.

Est-ce utile de savoir calculer une rentabilité ?

Si vous croyez au calcul de rentabilité de l'agent immobilier, vous risquez au mieux d'être extrêmement déçu, au pire d'être ruiné.

Car dans l'immobilier, on parle de centaines de milliers d'euros,il n'est pas question d'oublier les taxes, les charges, la vacance locative, etc... Comme le fait l'agent immobilier.

C'est donc extrêmement important de savoir où l'on va, pour avancer sereinement.

En combien de temps vais-je rembourser mon investissement ?

Dès le premier achat. Calculer votre rentabilité nette, transformer votre logement pour maximiser votre rentabilité, acheter en dessous du prix du marché, négocier des clauses avantageuse… Et votre investissement dans ce programme est immédiatement rentabilisé.

Si vous appliquez toutes les connaissances acquises au cours de votre formation, votre retour sur investissement pourra aisément se chiffrer en milliers d’euros sur toute votre vie d’investisseur.

JE NE SAIS PAS NÉGOCIER !

Vous avez peut-être peur de fâcher le vendeur ? Ce n'est pas un problème.

Il vous suffira d'appliquer ma méthode étape par étape pour négocier un bien immobilier à la baisse.

EST-CE UTILE POUR MOI ?

Investisseurs novices ou expérimentés, j'ai créé ce programme pour vous accompagner pas à pas vers la stratégie à adopter pour acheter de l'immobilier rentable.

Aucunes connaissances préliminaires n'est nécessaire.

Vous gagnerez un temps précieux et éviterez les erreurs que font tous les débutants.

LE MARCHÉ IMMOBILIER EST TROP CHER DANS MA VILLE ?

Je vous assure qu'il y a des bonnes affaires tous les jours !

Avec mon programme, je vous aide à passer outre cette excuse. Vous saurez comment acheter moins cher et comment rentabiliser au maximum un bien immobilier.

IMMO RENTABLE VOUS DONNE ACCÈS À...

6 Modules de formation instantanément: une série de vidéos de très hautes qualités pour apprendre rapidement à dénicher un bien immobilier rentable de façon optimale.
Les secrets bien gardés des investisseurs professionnels: les secrets qui permettent à une minorité d'investisseurs de multiplier encore et encore leurs investissements immobiliers, grâce à des techniques de négociation et la méthode FHR.
Mise à jour et accès à vie: vous bénéficiez de toutes les futures mises à jour de la formation totalement gratuitement directement dans votre espace membre.
Club privé d'entraide entre investisseurs: rejoignez un groupe d'investisseurs motivés pour obtenir des réponses et des avis rapidement afin de franchir le pas du premier investissement.
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