Après avoir discuté longuement avec plusieurs investisseurs, Je suis finalement passé à l'action en 2017.
A 27 ans, je fais mon premier investissement immobilier, l'achat d'une maison, pour 133 000 €.
Je l'ai transformé en colocation et j'ai maintenant 250 à 300 € de cash-flow positifs tous les mois.
Un projet "banal" que vous aussi vous pouvez réaliser sans problème (
voir mon article sur mon premier investissement) .
J'ai réussi à tout emprunter à la banque (prix d'achat + frais de notaire + travaux), et j'ai surtout travaillé avec tous les intervenants que vous allez rencontrer : Le vendeur, l'agent immobilier, le notaire, le banquier, les artisans et les locataires.
Je pourrais donc vous donner tous mes conseils et mon retour d'expérience pour chacun de ces interlocuteurs.
Comme, j'ai bien fait les choses, la banque à continuer à me prêter pour un second investissement.
A 28 ans (en 2018), j'ai donc 500 € de cash-flow tous les mois, et plus de 260 000 € de crédit (entièrement financer par la banque).
8 locataires, une agence immobilière (pour la gestion), et des dizaines centaines d'études de rentabilité faites .
Sans vouloir être prétentieux, connaissez-vous beaucoup de personne comme cela ?
Ce n'est pas pour cela que je me repose sur mes lauriers, j'aime l'investissement et je suis un vrai passionné (encore plus après mon premier investissement).
Ce qui me pousse à me former quotidiennement et à connaître le marché immobilier.
Une dernière question à vous poser : Combien coûte le prix de l'inaction ? Je vous laisse y songer vous même.
De mon côté, je serai heureux de vous accompagner à la réalisation de votre projet.